Avec vos hypothèses correctement modélisées pour chaque phase de votre analyse, le classeur exécute une analyse jusqu`à 120 mois de flux de trésorerie mensuels non-leverés et à la hausse. L`analyse permet jusqu`à deux phases de construction, mais avec un peu de peaufiner, vous pouvez facilement adapter le modèle pour travailler avec plus de projets en deux phases. Depuis le lancement de ce modèle plusieurs années en arrière, j`ai fait plusieurs mises à jour du modèle, y compris la possibilité d`inclure maintenant une deuxième phase dans votre analyse. Téléchargez un modèle DCF gratuit pour calculer la valeur actualisée nette (Van) d`une entreprise à l`aide d`un taux d`actualisation et d`un cash-flow libre j`ai depuis transitionné dans le côté institutionnel des investissements immobiliers commerciaux et n`ont pas les occasions de modéliser ces types de transactions plus, mais je possède néanmoins encore les compétences pour mettre un modèle rapide de développement des terres dans Excel si nécessaire. Nous mettons régulièrement à jour le modèle (voir les notes de version). Les contributeurs rémunérés au modèle reçoivent un nouveau lien de téléchargement par e-mail chaque fois que le modèle est mis à jour. Si vous cherchez à créer un bilan de la transaction de votre entreprise pour un intervalle de temps particulier, ce modèle pro forma Excel se transformera en une assistance immense pour vous. Vous voulez des modèles financiers plus avancés? Bénéficiez d`un accès instantané à plus de 15 modèles financiers Premium dans le package modèles de modélisation financière de CFI. Si vous choisissez de faire usage des modèles Excel pro forma ci-dessus, vous découvrirez qu`ils ont divers avantages. Une grande quantité de temps est sauvé en utilisant ces modèles. Pour créer des bilans, vous devez répertorier toutes les transactions séparément, puis additionner les actifs et les excédents ensemble et soustraire la somme de tous les passifs pour calculer le bénéfice ou la perte nette.

Il s`agit d`un calcul très long et a beaucoup de place pour l`erreur. Les modèles vous obligent à simplement mettre des valeurs spécifiques et le calcul est fait en utilisant les fonctions intégrées dans Excel. Il s`agit d`un modèle pro forma Excel qui est spécialement conçu pour faire un pro forma pour montrer le rôle de vos finances en vous soutenant avec vos besoins de logement. Il aidera un projet d`entrepreneur potentiel de profit d`exploitation, de développer un compte de résultat projeté, bilan et prévisions de flux de trésorerie. Il est conçu pour une grande variété d`utilisateurs, de ceux qui ont peu ou pas d`expérience de comptabilité ou d`Excel à ceux qui peuvent être bien versé dans la finance, la comptabilité et l`utilisation de Microsoft Excel. Les modules d`autre part sont destinés à ajouter à un modèle existant pour une analyse plus approfondie. Par exemple, nous avons plusieurs modèles Equity Waterfall qui sont des modules. Les flux de trésorerie au niveau du partenariat doivent être modélisés séparément, puis liés à la cascade pour calculer les rendements au niveau du partenariat.